住房公積金貸款條件是什么？公積金貸款怎么辦理

如今有很多的人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候會(huì)挑選公積金貸款，這樣的話可以給自己經(jīng)濟(jì)上減輕一些壓力，畢竟公積金貸款的話利率相對(duì)低一些，而要申請(qǐng)住房公積金貸款也要符合一定的條件，那么住房公積金貸款條件是什么？公積金貸款怎么辦理？針對(duì)這些問(wèn)題，下面為大家具體的介紹一下。

住房公積金貸款條件是什么？

1、首先必須要滿足按月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，也就是公積金賬戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒(méi)有公積金貸款債務(wù)的前提下，而且夫妻雙方不可有一方做過(guò)貸款擔(dān)保才能申請(qǐng)公積金貸款，則否就不可申請(qǐng)。當(dāng)然輔助擔(dān)保肯定也是不被允許的。

2、辦理公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，要求借款人必須要有穩(wěn)定的收入，足夠的償還能力以及良好的個(gè)人征信，否則也無(wú)法正常辦理公積金貸款。

3、公積金貸款必須說(shuō)明實(shí)際用途，目前公積金只能用于以下幾個(gè)方面：購(gòu)買(mǎi)。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。

4、不管是買(mǎi)房還是翻建，修葺等，都需要出具相應(yīng)的手續(xù)證明或者有關(guān)部門(mén)出具的文件證明，同時(shí)買(mǎi)房還需要滿足法律規(guī)定的一定自籌資金，實(shí)際上就是說(shuō)要付首付的能力。

公積金貸款怎么辦理？

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

1.貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)以盈利為目的住房時(shí)，不可使用公積金貸款。

2.申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn).

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

以上就是關(guān)于“住房公積金貸款條件是什么？公積金貸款怎么辦理”的相關(guān)介紹，對(duì)于住房公積金貸款的辦理，我們要了解一下具體的手續(xù)，尤其是注意一下貸款申請(qǐng)的條件，在符合條件的情況下可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)辦理。