文章摘要： 1、低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不高于30年。2、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不高于15年調(diào)整為35年與房齡之差。3、高于20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得高于15年。公
1、低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不高于30年。
2、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不高于15年調(diào)整為35年與房齡之差。
3、高于20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得高于15年。
1、新房：最長貸款期限≤30 年
2、二手房：按房齡計算：
(1)房齡5年內(nèi)，可貸年限：30 年
(2)房齡5-20年，可貸年限：35 年減房齡
(3)房齡20年以上，可貸年限：15 年
3、按主貸人年齡計算：
(1)男性可貸年限：65 周歲減實際年齡
(2)女性可貸年限：60 周歲減實際年齡
注意：“房齡”與“年齡”的計算結(jié)果，采取孰低原則。
1、在滬繳納公積金的在職職工(退休、離職的都不可以);
2、在辦理貸款前，已連續(xù)繳存住房公積金不少于 6 個月;
3、在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。
上海二手房公積金抵押貸款年限是多久
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