交房時(shí)間是什么意思

交房時(shí)間就是指售賣(mài)人按照合同約定，在規(guī)定的期限之內(nèi)完成了交付使用的條件，同時(shí)按照合同的內(nèi)容通知購(gòu)房者辦理交接的手續(xù)，而購(gòu)房者在收到通知規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)，需要去辦理交接的流程。買(mǎi)房簽訂合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟購(gòu)房者承諾交房時(shí)間，合同當(dāng)中會(huì)明明確確的顯示出來(lái)。

開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦

1、耐心等待：如果真的不幸遭遇了開(kāi)發(fā)商延期交房，一定要弄清楚開(kāi)發(fā)商延期原因。(假如是合理的原因，就應(yīng)耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開(kāi)發(fā)商商議，要求開(kāi)發(fā)商給出解釋。)

2、催告開(kāi)發(fā)商：如果開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有出面給我們一個(gè)明確的答復(fù)，解釋不可及時(shí)交房的原因，又與開(kāi)發(fā)商失去聯(lián)系，這時(shí)候可以給開(kāi)發(fā)商一紙公函，催促開(kāi)發(fā)商交房，并要求其說(shuō)明原因。

3、主張違約金：假如是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因造成不可按期交房的事實(shí)了，開(kāi)發(fā)商又沒(méi)有合理的理由，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商給予違約金。

4、申請(qǐng)解除購(gòu)房合同：如果給出公函并沒(méi)有得到相應(yīng)的解決，開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有出面，也沒(méi)有任何其他形式的答復(fù)，這個(gè)時(shí)候作為購(gòu)房者就可以去法院申請(qǐng)起訴解除購(gòu)房合同了，假如證據(jù)確鑿，一般能得到法院的支持。

5、與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商議：這種情況是購(gòu)房者可以自己聯(lián)系其他購(gòu)置房產(chǎn)的業(yè)主組隊(duì)形式去找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商談。在整個(gè)商議過(guò)程當(dāng)中我們一定要注意自身素質(zhì)，用合法的方式進(jìn)行維權(quán)，不可采取武力行為，更不可采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。