樓間日照間距怎么算的

樓間距=1：1.2比值計(jì)算，按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照(樓盤)時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

買房如何看日照時(shí)間?

1、冬季看房。北半球進(jìn)入冬季時(shí)，太陽(yáng)直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最小。換句話說就是建筑物的影子在冬季拖得最長(zhǎng)。因此如果發(fā)現(xiàn)房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。

2、上午看房?？醋≌晒庑阅茏詈迷谏衔缣鞖馇绾脮r(shí)候去，若到上午11點(diǎn)還沒有日照，則采光不佳。有房間或客廳采光面朝西的戶型，下午去看能發(fā)現(xiàn)西曬是否在可承受范圍內(nèi)。

3、看毛坯房，不看樣板房?？捶孔拥牟晒庑阅埽M量選看毛坯房，因?yàn)檫@樣可以排除燈光、隔斷等因素的干擾，真實(shí)地看出房子的采光效果。

4、看房子的進(jìn)深和面寬。室外的陽(yáng)光一般是從窗戶或陽(yáng)臺(tái)隔斷門照入室內(nèi)，并隨進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過大的戶型自然采光必然相對(duì)較差。板樓要重點(diǎn)考慮進(jìn)深，如果進(jìn)深過大，而面寬較短，會(huì)對(duì)采光造成不利影響。

5、看樓間距系數(shù)。樓間距系數(shù)直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。關(guān)于住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)和樓間距等指標(biāo)，住建部公布的《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范都有相應(yīng)的規(guī)定。如果拿到具體樓盤的相關(guān)數(shù)據(jù)，再與以上規(guī)定相比較，符合要求的采光無憂。

6、看樓層高低。簡(jiǎn)單說，若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3—2/3這個(gè)區(qū)域?yàn)榧?，采光與空氣相對(duì)較優(yōu)。

7、看具體朝向。挑選住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住宅的客廳、餐廳和臥室等主要生活空間，朝南或東南方向，采光就比不錯(cuò)。當(dāng)然，如果占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，采光更好。