租房到期后續(xù)租還要重新簽合同嗎

要。住房租賃合同期限屆滿，雙方未續(xù)約，但承租方繼續(xù)使用住房而出租人沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，視為不定期租賃，除合同期限條款外，其他條款可按原合同執(zhí)行。

租房信息自己如何辨別?

1、租房信息自己辨認(rèn)要知道各種明顯做過(guò)標(biāo)題或內(nèi)容優(yōu)化，租房網(wǎng)站都會(huì)提供類似功能，基本都是騙子中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標(biāo)題不是一個(gè)普通房東應(yīng)該掌握的技能。照片可以搜到，沒(méi)錯(cuò)，一些二逼中介是直接從網(wǎng)上搜一張照片。號(hào)碼發(fā)布多條不在同一地點(diǎn)房源。

2、租房的時(shí)候電話溝通注意先問(wèn)房子租出去沒(méi)，二房東可以把一個(gè)70平米的房子拆成4個(gè)25平米的房子租出去你們信么?帶陽(yáng)臺(tái)，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。問(wèn)你哪個(gè)地方的都是二房東。房東不會(huì)閑到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。

3、租房如果找中介，請(qǐng)找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，簽合同時(shí)突然增加的衛(wèi)生費(fèi)(丫才不給你打掃)等等方式找回來(lái)，為店面名字你聽(tīng)說(shuō)過(guò)。不然貌似省下來(lái)的中介費(fèi)很有可能會(huì)從諸如說(shuō)你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請(qǐng)選靠譜中介。

租房押金退嗎

1、在住房沒(méi)有損壞的情況下，房主應(yīng)該退還押金給租客：一般情況下租客租房時(shí)間到期要求退租的時(shí)候，房主有時(shí)會(huì)以住房損壞，墻面破壞等借口作為條件來(lái)克扣租客的租房押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂合同的時(shí)候，雙方應(yīng)該注明租期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，房主應(yīng)自動(dòng)退還押金給租客。

2、租房合同中如果沒(méi)有明確規(guī)定押金的性質(zhì)或者規(guī)則，那么押金必須要退還給租客。租房合同中沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租房預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的給租客的。

3、押金怎么退得提前說(shuō)好：在近的實(shí)踐案例中，很多住房租賃糾紛都是住房押金的退還問(wèn)題引發(fā)的。出租人通常認(rèn)為只要住房受到損失，押金就不應(yīng)退還;而承租人則認(rèn)為，只要租期到了，押金就應(yīng)當(dāng)退還。這種認(rèn)識(shí)的差異造成了，在未對(duì)押金退還情形進(jìn)行約定的情況下，一旦住房租賃合同期限滿，租賃雙發(fā)當(dāng)事人必然對(duì)押金的退還產(chǎn)生爭(zhēng)議。

4、因此好的辦法就是在簽合同的時(shí)候在合同里注明約定：什么情況下押金可以退還，什么情況下押金只退還一部分或者不退。這樣約定好以后，另外要提醒租客們注意：要保存好自己的押金條，以免丟失對(duì)自己造成不必要的損失。