長(zhǎng)沙公積金有3萬能貸款多少

長(zhǎng)沙公積金有3萬能貸款45萬，貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)×15倍。當(dāng)然，長(zhǎng)沙公積金貸款額度需要根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)收入、公積金繳存余額、預(yù)購(gòu)住房等計(jì)算自己辦理公積金貸款額度。

長(zhǎng)沙市住房公積金貸款條件

1、屬于擁有完全民事行為能力的人。

2、是長(zhǎng)沙市的城鎮(zhèn)居民，或能提供居住證明，住房公積金連續(xù)足額繳存達(dá)到12個(gè)月。

3、信用無不良記錄，工作收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請(qǐng)，從簽訂購(gòu)房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計(jì)算。其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

5、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。

6、借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定(月繳存額低于320元的按最低繳存比例5%測(cè)算)。

7、住房公積金貸款期限，不得高于借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。

8、能提供管理中心、擔(dān)保公司認(rèn)可的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并挑選管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

公積金貸款要注意什么事項(xiàng)

1、準(zhǔn)備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

2、了解清楚貸款要求。申請(qǐng)公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

3、公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時(shí)很多人會(huì)挑選放棄公積金貸款，繼而挑選商業(yè)貸款。其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。

4、按時(shí)足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請(qǐng)。