洋房為什么2樓最便宜

有可能是因?yàn)檠蠓康亩侨菀妆灰恍└叽蟮臉淠九c前排的樓房遮擋住，這樣對室內(nèi)的采光造成很大的影響。而且洋房二樓沒有設(shè)獨(dú)立的下水管道，樓上所有樓層在下水過程當(dāng)中都要經(jīng)過二樓，業(yè)主會(huì)受到噪音的干擾，而且下水管道一旦出現(xiàn)堵塞的問題，一般都是在二樓進(jìn)行疏通。

現(xiàn)在的洋房一般都只有六層，大家更樂意購買三層或四層的房子。如果是低于六層的洋房，建議大家購買一樓，一樓大多都帶有院子，整體空間更大。

購買洋房的注意事項(xiàng)有哪些

1、面積大小要適宜

首先購買花園洋房室內(nèi)面積不可太大，面積大約在150平米左右就可以了，如果說室內(nèi)面積太大，那花園洋房它的性價(jià)比一般就沒有別墅那么實(shí)惠，則室內(nèi)面積太小，就沒有辦法達(dá)到居住環(huán)境要求，所以，我們在購買花園洋房時(shí)必須要注意它的面積。

2、交通和配套設(shè)施要齊全

一般的花園洋房它所在地方都會(huì)離市區(qū)比較遠(yuǎn)，所以在購買時(shí)必須要觀察周邊的交通安全，特別就是對家庭有老人和孩子的，小區(qū)周邊的配套設(shè)施必須要挑選好。

3、注意樓層的挑選

一般我們在購買花園洋房時(shí)很多人都會(huì)糾結(jié)買頂層還是底層，人們之所以想購買花園洋房都是因?yàn)樗凶詭Щ▓@，如果挑選底層的話就可以享受到花園帶來的愉悅，但底層一般比較潮濕，嘈雜聲也比較多，就連私密性也會(huì)比較差，所以我們在挑選樓層時(shí)一定按照自己要求進(jìn)行挑選。

4、注意住房類型

通常，住房類型也通過花園和地下室提高價(jià)格，如頂層將有閣樓或露臺(tái)，所以價(jià)格會(huì)相對較高，所以購買兩層是最理想的，如果中間有閃點(diǎn)也值得購買。

5、注意品牌

選房要注意開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力好的開發(fā)商是順利完成項(xiàng)目和完善項(xiàng)目自身配套設(shè)施的前提。

6、要注意位置

無論挑選商業(yè)還是住宅，位置都是第一挑選。我們知道，雖然買洋房的人不缺錢，但一定要知道有房有車。如果挑選位置遠(yuǎn)，配套設(shè)施差點(diǎn)不方便。