公積金初審過了通過幾率大嗎

公積金貸款初審過了并不代表最終順利通過審批的幾率很大。因為初審主要是整理客戶提供的資料，審查資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，若資料完善、準(zhǔn)確，確認客戶達到申請資格，初審就能通過。

而初審過了之后，終審會詳細對客戶的年齡、學(xué)歷、婚姻狀況、工作居住情況、公積金繳存情況、經(jīng)濟收入水平、借貸情況、負債、還款能力、信用狀況等等進行綜合評估，唯有客戶個人資信達標(biāo)，系統(tǒng)綜合評估過關(guān)，貸款最終才能通過審批。

而如果終審時發(fā)現(xiàn)客戶資信有某方面存在問題的話，比如信用不好，或是負債過高等等，都可能造成系統(tǒng)綜合評分不足，從而造成最終審批不通過、貸款被拒絕。

因此，客戶要想公積金貸款順利通過審批，平時就一定要注意保持良好的個人信用，以及要有穩(wěn)定收入，具備按期償還貸款本息的能力才行。還有，公積金貸款必須滿足以下基本要求：公積金連續(xù)按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已還清。

公積金貸款申請步驟

1、提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表并提交相關(guān)的資料。

2、初步審查。住房資金管理中心會根據(jù)借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等，初審?fù)ㄟ^后，住房資金管理中心就會出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估。借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構(gòu)，讓評估機構(gòu)對自己要購買的住房價值進行評估。評估結(jié)束后，評估機構(gòu)就會出具《評估報告》。

4、貸款審核。借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理擔(dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸。借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理擔(dān)保手續(xù)，然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議，之后受托行會按照協(xié)議，與借款人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》，并辦理借款手續(xù)，最后受托行會將貸款直接轉(zhuǎn)入售房方的賬戶。