土地證能押在銀行貸款嗎 辦理房產解押的注意事項有哪些

生活中遇到資金周轉不過來的情況也屬于是正常的，所以說很多人就想著通過房產來進行抵押貸款，以便可以獲得一定的額度來解決生活中的經濟問題，但是對于在老家所擁有的土地則是土地證，那么對于這樣的證件進行辦理的時候，應該要先了解一下土地證能押在銀行貸款嗎？辦理房產解押的注意事項有哪些？

土地證能押在銀行貸款嗎

一般來說，土地證是可以壓在銀行貸款的，但是各個銀行的貸款要求都是有所區(qū)別的，假如土地面上已經建造了建筑物，并且建筑物還沒有辦理房產證的話，那么有的銀行是不會接受這種土地證壓在銀行進行貸款的。

若貸款人想要用土地證壓在銀行貸款的話，那么就應該先請當地的評估機構為自己的土地進行價值評估，再前往貸款銀行去辦理土地證貸款申請。貸款人不僅需要填寫相關的貸款申請表格，還需要提供相關的貸款申請材料和證件，例如：土地證、土地證權屬證實、貸款人身份證、貸款人戶口本等等，假如貸款人已經結婚的話，那么還需要提供結婚證、配偶的身份證和戶口本。

辦理房產解押的注意事項有哪些

1、找正規(guī)的公司借款：如果你沒有挑選使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規(guī)的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《房地產抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人（就是銀行）同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不可買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。

對于土地證能壓在銀行貸款嗎？辦理房產解押的注意事項有哪些？上面的文字已經給您做出了相關介紹，其實想要買房子應該要了解更多有關房產的相關信息，更是應該要辦理相關的證件才可以，房產證和土地證都是證明房子或者土地相關產權的重要證書，所以一定要及時的去進行辦理。