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繼承房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有哪些

發(fā)布時(shí)間：2023-09-19 12:55:20 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由住房評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅：法定繼承人繼承房產(chǎn)免契稅，對(duì)

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由住房評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅：法定繼承人繼承房產(chǎn)免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的住房評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將住房登記在子女名下。

但如果雙方申報(bào)的住房?jī)r(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

繼承房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有哪些

房產(chǎn)繼承需要的證件

1、住房所有證

2、繼承公證書(shū)

3、繼承人身份證復(fù)印件

4、繼承人申請(qǐng)書(shū)

備注：

1、住房繼承由住房所在區(qū)房產(chǎn)管理處受理

2、委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

3、2000年8月16日以前繼承住房的，還應(yīng)提交住房評(píng)估報(bào)告。

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