西安哪個區(qū)買房升值快

1、西安高新區(qū)是代表西安和西部高新科技產(chǎn)業(yè)前沿的領(lǐng)地，是我國中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的區(qū)域之一。高新區(qū)交通便捷、配套設(shè)施完善，有世紀(jì)金花、金鷹國際購物中心等大型商超，高新一小、一中等優(yōu)秀的教育資源，其房價走勢也比較穩(wěn)定，從目前發(fā)展趨勢來看，房價還會繼續(xù)上漲。

2、西咸新區(qū)是以創(chuàng)新城市發(fā)展方式為主題的國家級新區(qū)，其中灃西、灃東新城，是西咸新區(qū)最重要的商業(yè)基地，是高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域，受到政策的重點(diǎn)扶持，也有上市公司入駐，規(guī)劃有絲路世界貿(mào)易中心、中俄絲路創(chuàng)新園等。

買房怎么挑選地段

1、交通是否方便：交通因素是購房人在購買房子時，所考慮的一個最重要的因素。要想富，先修路這句話大家都耳熟能詳，縱觀我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，沿海交通發(fā)達(dá)的城市就比華中、內(nèi)陸地區(qū)發(fā)達(dá)不少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價的升值。

首先要求要有良好的便利性，這樣可以使你在日常生活中節(jié)省大量的時間、精力及交通費(fèi)用。這種便利發(fā)達(dá)的交通會給出行帶來極大的便利。因此房子的地段最好選在靠近地鐵站，公交車站等交通便利的地方。

2、周邊配套設(shè)施是否完善：周邊的配套也非常重要，比如是否大型商城、有無菜市場、洗衣店、取款機(jī)、醫(yī)院，可供散步休閑的廣場公園等。此外，還要看這一地段是否有好的醫(yī)療設(shè)施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫(yī)院或者醫(yī)院水平不高，就會對家庭生活帶來很大的煩惱。一個完善的周邊配套設(shè)施也是房子能升值的重要條件。

3、周邊環(huán)境是否安靜：房子是拿來居住休息的，周邊環(huán)境的安靜度非常重要。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪音。特別是家里有老人和小孩的購房人，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈，家人住進(jìn)去也擁有高質(zhì)量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發(fā)動機(jī)聲呢?

同時買房要盡量避開十字交叉路口旁，城市立交橋旁，高壓電塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墻對面，工廠附近，鐵路旁，周圍都是高層建筑，主臥室正對著著大路直線等地段。這些路段相對來說噪音大，污染強(qiáng)，居住舒適度較差。

4、照顧家庭成員的需求：老年人挑選靠近醫(yī)院、活動場所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、噪音小，有利于老年人生活起居。青年人挑選城中鬧市區(qū)的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來車往，便于互相之間的交往及上下班。