文章摘要： 新房預售證下來一般7天后就可以備案。1、商品房買賣合同備案是住房交易過程當中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。2、房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售
新房預售證下來一般7天后就可以備案。
1、商品房買賣合同備案是住房交易過程當中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。
2、房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)公司向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。
3、房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理住房登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預售合同備案專用章予以注記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。
1、首先買賣雙方需根據網上公示的商品房買賣合同中的內容進行商議與擬定，確定所有相關條款。
2、由當?shù)氐姆康禺a開發(fā)商通過網上簽約系統(tǒng)，將經雙方確認無誤后的合同打印出來。
3、之后雙方一起簽訂網上正式合同，簽字并蓋章。
4、相關部門會對備案進行審核，審核通過無誤之后，會產生一個備案號，備案號將會顯示在合同每頁的右上角方向。
5、最后由開發(fā)商將合同打印出來，并在合同上簽字、蓋章。網簽簽訂成功之后，購房者可直接使用備案號對合同進行查詢。
新房預售證下來多久可以備案
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