公積金貸款的錢(qián)是銀行的還是公積金的

公積金貸款的錢(qián)是公積金管理中心的。用戶申請(qǐng)公積金貸款，公積金管理中心會(huì)委托商業(yè)銀行發(fā)放貸款，因此雖然用戶是與銀行簽訂貸款合同，但實(shí)際上貸款發(fā)放的錢(qián)都是公積金管理中心出的。其他人繳納公積金后，公積金中心會(huì)將這部分資金發(fā)放給貸款的用戶，這樣一來(lái)就起到了資金循環(huán)利用的效果。

用戶只要申請(qǐng)了公積金貸款，后續(xù)就必須注意按時(shí)還款，一旦產(chǎn)生逾期，除了逾期記錄會(huì)影響個(gè)人征信之外，還有可能影響后續(xù)再次申請(qǐng)公積金貸款。請(qǐng)用戶積極維護(hù)個(gè)人信用，按時(shí)歸還公積金貸款，無(wú)力還款時(shí)可以嘗試向銀行申請(qǐng)商議還款。

辦理住房公積金貸款的步驟

1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批;

2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶;

4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;

5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。