新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了 買地鐵房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢

現(xiàn)在很多城市早晚的出行都是比較擁堵的，所以地鐵成了大家早晚出行的交通工具，一些想要購買房子的朋友也會(huì)觀察周邊有沒有地鐵站，當(dāng)然有些新房周邊還沒有開始建設(shè)地鐵，不過一般會(huì)提前做規(guī)劃，購買的時(shí)候不要忘了了解這些規(guī)劃，那新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了？到底買地鐵房有哪些有缺點(diǎn)呢？

新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了

新都龍橋地鐵規(guī)劃已經(jīng)成型了，龍橋鎮(zhèn)北側(cè)區(qū)域規(guī)劃了市域鐵路S11支線，東側(cè)區(qū)域規(guī)劃了市域地鐵S11線、地鐵5號(hào)線等，其中地鐵5號(hào)線已經(jīng)建成運(yùn)營，近期可通過公交接駁地鐵，緩解該區(qū)域的交通出行問題，待市域鐵路建成后，可通過公交接駁市域鐵路，進(jìn)一步緩解該區(qū)域的交通出行問題。

買地鐵房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢

買地鐵房最主要的優(yōu)點(diǎn)就是交通方便，空間大，但居住型小區(qū)靠地鐵太近，噪音污染，人流量大也是個(gè)問題。一些經(jīng)常需要乘坐地鐵的朋友當(dāng)然可以挑選地鐵房，了解自己的真實(shí)需要是很重要的，房子沒有好與壞，只有適不適合自己。

1、出行方便度

由于地鐵具有不堵車、運(yùn)力大的優(yōu)點(diǎn)，所以不可否認(rèn)，靠近輕軌或地鐵居住的業(yè)主在出行方面的確會(huì)得到一些實(shí)惠。但是，對(duì)于經(jīng)常開車或坐公車出行的朋友來說，這個(gè)所謂的方便到底有多大的價(jià)值就值得商榷了，因?yàn)榈罔F或輕軌站口的路面交通反而會(huì)更加擁堵。實(shí)際上，只要道路條件好、公交線路多的地區(qū)出行是一樣方便的。

2、人口稠密度

正因?yàn)榭拷罔F和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，所以開發(fā)商通常會(huì)爭(zhēng)相開發(fā)地鐵周邊的項(xiàng)目。而集中開發(fā)的結(jié)果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。不僅如此，過高的人口稠密度也會(huì)帶來犯罪等治安安全問題。

3、物價(jià)的上漲

根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會(huì)造成當(dāng)?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，最終表現(xiàn)為物價(jià)的上漲。所以，購買地鐵和輕軌沿線房產(chǎn)的居民不止要付出更多的購房款，而且生活成本也會(huì)隨之相應(yīng)提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之后也會(huì)變成一個(gè)大數(shù)目哦！

4、噪音與污染

一個(gè)無法回避的事實(shí)：人口稠密、交通繁忙的地區(qū)噪音與污染的問題會(huì)比其他地區(qū)更嚴(yán)重。而較高的噪音和污染問題不但會(huì)使該地區(qū)的宜居度下降，還對(duì)生活在其中的業(yè)主的健康很省一定的危害。這點(diǎn)對(duì)于老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環(huán)境的舒適度和安全性等。

5、完整的配套

由于開發(fā)商熱炒地鐵房概念，往往會(huì)使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設(shè)施的完整程度。而教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)等配套設(shè)施完備與否才是日常生活的重中之重。在購房之前要對(duì)周邊的配套設(shè)施做出一個(gè)完整的判斷。

關(guān)于新都龍橋地鐵規(guī)劃怎么樣了？買地鐵房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)的內(nèi)容就給大家介紹到這里了，購買地鐵房在出行上肯定是完勝的，不過地鐵的人流量很有可能造成周邊比較喧鬧，這也是大家要知道，如果喜歡比較清靜的環(huán)境，就要慎重購買了。