長(zhǎng)沙100平首付多少

長(zhǎng)沙100平的房子，首付一般需要30萬(wàn)，不過(guò)這是辦理商業(yè)貸款所需要的支付的首付，如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是公積金貸款的話，那么首付則只需要20萬(wàn)。根據(jù)貸款買(mǎi)房政策要求，在長(zhǎng)沙申請(qǐng)商業(yè)貸款的首付不低于總房款的30%，而公積金貸款的首付則不低于總房款的20%。

在長(zhǎng)沙買(mǎi)房沒(méi)有繳納滿2年社保可以買(mǎi)房嗎

不可以。但是如果是長(zhǎng)沙本地戶口的話，那么沒(méi)有繳納2年社保是可以買(mǎi)房的。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件：

1、對(duì)于不是長(zhǎng)沙戶口的消費(fèi)者，可以憑借長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納兩年以上個(gè)人所得稅或者保險(xiǎn)證明在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套商品住房，但是不可落戶。

2、對(duì)于在長(zhǎng)沙新落戶的人群，不管是通過(guò)“長(zhǎng)沙人才新政22條”高校畢業(yè)生“零門(mén)檻”落戶，還是以其他方法落戶，在九月二十三日后已經(jīng)辦理了集體戶個(gè)人或者個(gè)人家庭戶，并且在長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)貨](méi)有任何住房的，可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套商品房。

3、對(duì)于本市戶口的家庭，在二零一七年九月二十三日之后辦理了本市個(gè)人家庭戶或者集體戶個(gè)人證，且在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房的，也可以購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。如果本市戶口在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有一套住房了，那么只要等到首套住房取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證年滿三年之后，就可以購(gòu)買(mǎi)第二套住房了。

4、如果不是長(zhǎng)沙戶口，在長(zhǎng)沙沒(méi)有任何住房，就可以憑借在長(zhǎng)沙連續(xù)繳納二十四個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)證明在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套住房。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房的基本流程是什么

長(zhǎng)沙買(mǎi)房的流程還是比較固定的。

首先，需要完成住房的認(rèn)籌。在挑選好樓盤(pán)之后就需要進(jìn)行認(rèn)籌了，在這個(gè)階段需要繳納一部分的定金，等待搖號(hào)的通知。

其次，進(jìn)行住房的樓層和戶型挑選。進(jìn)行搖號(hào)來(lái)挑選樓房的購(gòu)買(mǎi)排序，然后再完成住房具體樓層和戶型的挑選過(guò)程。

再次，進(jìn)行手續(xù)的辦理。需要及時(shí)的完成網(wǎng)簽和正式合同的簽訂，并且進(jìn)行購(gòu)房首付款的繳納和住房貸款的辦理。

最后，完成收房的手續(xù)。在住房竣工之后，房主需要經(jīng)過(guò)驗(yàn)房之后辦理收房的相關(guān)手續(xù)，達(dá)成住房的最終交易。