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現(xiàn)在首付最低是多少

發(fā)布時間：2023-06-25 04:25:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、公積金：首套房90平方米以下的建筑面積最低首付是20%，90平方米以上的建筑面積為30%。二套房最低首付是在40%左右。2、商業(yè)貸款：商業(yè)貸款不管建筑面積是多少最低首付都是30%。二套房最低首付是60%。買房除了首付還要繳納哪些費用1、契稅：契稅是住房買賣過

1、公積金：首套房90平方米以下的建筑面積最低首付是20%，90平方米以上的建筑面積為30%。二套房最低首付是在40%左右。

2、商業(yè)貸款：商業(yè)貸款不管建筑面積是多少最低首付都是30%。二套房最低首付是60%。

現(xiàn)在首付最低是多少

買房除了首付還要繳納哪些費用

1、契稅：契稅是住房買賣過程當中非常重要的一筆費用，契稅的征收對象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標準主要是按照住房的面積來劃分的。

2、住房維修基金：住房維修基金也叫做公共維修基金，很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，住房維修基金主要應(yīng)用于質(zhì)保期過了之后住房的維修。我們以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費標準是以總房款的2%交納。

3、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收住房合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。即使產(chǎn)權(quán)人長期不住的住房或開發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費。

4、裝修保證金：在裝修完畢后的約定時間內(nèi)，如果未損壞住房結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修造成的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內(nèi)無裝修計劃，可與物管公司商議延后裝修保證金的交納時間。

5、權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費這一筆費用是必不可少的，權(quán)屬登記費主要是指辦理房產(chǎn)證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

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文章標簽： 買房首付 貸款買房

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