買房子如何找房源

1、通過中介尋找房源，通常人們出售住房時，都會將住房委托中介出售，因此可以到住房中介尋找自己想要的住房戶型，但需要收取中介費。

2、可以通過身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問問他們身邊有沒有住房準備出售的，也可以請他們幫忙留意一下。

3、登錄住房信息網(wǎng)站，根據(jù)自己想要的地點、戶型、面積、樓層來搜索相關(guān)的房源，還可通過網(wǎng)站內(nèi)提供的室內(nèi)圖片了解住房的具體情況，覺得滿意的可直接聯(lián)系賣家，約時間進行實地考察，這是目前人們使用的最多的方式之一。

買房子有些什么步驟

1、簽訂認購書

商品房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購房人

2、簽訂買賣契約

購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經(jīng)濟適用住房買賣契約

簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環(huán)，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當?shù)胤抗懿块T各壹份

3、辦理入住

簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當購房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后即可入住

4、過戶

辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證：最后開發(fā)商要到權(quán)屬處為購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即確權(quán)，并繳納契稅、過戶手續(xù)費。然后到指定房管所辦理產(chǎn)權(quán)證，交納房產(chǎn)權(quán)屬登記費，權(quán)證工本費，權(quán)證印花稅。