買房子寫名字要本人到場(chǎng)嗎

買房子寫名字不要本人到場(chǎng)，買房需要攜帶的證件包括身份證，戶口本，未婚證或者結(jié)婚證，如果是按揭還要提供收入證明。相關(guān)的問(wèn)題可以咨詢置業(yè)顧問(wèn)，按照當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)操作。

買房七準(zhǔn)則

1、在決定買房子后先決定地段，買偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子需謹(jǐn)慎，對(duì)于90后這樣的年輕人來(lái)說(shuō)，他們需要有充足的睡眠，誰(shuí)也不會(huì)希望自己以后上下班花在路上的時(shí)間就要幾個(gè)小時(shí)。

2、確定地段之后就是確定購(gòu)買的樓盤了，一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)肯定會(huì)有眾多樓盤在其中，一定要每家樓盤都去看看，孰優(yōu)孰劣做到心中有數(shù)。并且最好挑選品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤，質(zhì)量和服務(wù)更有保證。

3、不妨拉上朋友一起買相同地方的房子，這樣一來(lái)也不用擔(dān)心身邊會(huì)住著一個(gè)不討人喜歡的鄰居，在生活上也互相有個(gè)照應(yīng)。

4、小區(qū)周邊的生活配套一定要齊全，餐館、醫(yī)院、商城、公園等場(chǎng)所必須要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂(lè)場(chǎng)所則看個(gè)人需求了，如有必要，在買房前也當(dāng)將這些考慮進(jìn)去。

5、做好長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，一方面買房前考慮自己房子的升值潛力，也就是未來(lái)該地段的發(fā)展會(huì)如何，畢竟誰(shuí)都想自己的房子越來(lái)越值錢;另一方面還要考慮生小孩的問(wèn)題，尤其是現(xiàn)在二孩政策的全面放開(kāi)，未來(lái)家庭人口可能會(huì)增加，因此買房前也該考慮清楚自己要買多大的房子，未來(lái)會(huì)不會(huì)夠用。

6、挑選一個(gè)買房好時(shí)機(jī)則變得相當(dāng)重要。一般來(lái)說(shuō)在買房淡季，房?jī)r(jià)也是最便宜，而傳統(tǒng)的“金九銀十”等買房旺季，房?jī)r(jià)也會(huì)隨著成交量水漲船高。

7、小區(qū)里有一家好的物業(yè)定能讓自己的生活增色不少，小區(qū)環(huán)境、鄰里關(guān)系、住房質(zhì)量、小區(qū)設(shè)施等都需要物業(yè)來(lái)管理。買房前先考察小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)，詢問(wèn)已經(jīng)住進(jìn)去的業(yè)主關(guān)于這個(gè)小區(qū)物業(yè)的具體情況。

買新房如何找房源?

1、基于現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，很多信息都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳遞的，而個(gè)人房源也會(huì)通過(guò)一些房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布，比較知名的像房天下等房產(chǎn)網(wǎng)站，里面有個(gè)人和中介公司發(fā)布的房源信息，記得挑選個(gè)人房源，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因?yàn)樵诰W(wǎng)上找房子的人很多，不然就被搶光了。

2、雖然報(bào)刊廣告這些是過(guò)去比較常用的一些廣告宣傳途徑，但現(xiàn)在也還是會(huì)有一些人在上面發(fā)布住房出售的信息，購(gòu)房者就可以通過(guò)在外面張貼的一些住房出售信息的廣告上找個(gè)人房源，一般上面都有房子的詳細(xì)地址和面積，也有房東的電話號(hào)碼，方便聯(lián)系。

3、這就要看自己的人脈如何了，有的朋友不愿意找身邊的熟人幫忙辦事，總覺(jué)得熟人會(huì)坑自己，這也不是沒(méi)有道理，但這也是獲取個(gè)人房源的一大途徑。另外購(gòu)房者也可以到自己中意的小區(qū)門崗上問(wèn)工作人員，現(xiàn)在小區(qū)里有沒(méi)有想出售房子的，他們往往對(duì)小區(qū)的住房出售信息掌握的比較清楚，從他們那里也可以找到滿意的房源。