個人房源是如何找的

1、通過熟人介紹：很多購房者是通過自己的人脈找個人房源的，一般來說可以通過熟人介紹，也可以直接到自己中意的小區(qū)門去詢問工作人員，小區(qū)里有沒有想出售房子的，他們對小區(qū)的住房出售信息比較清楚，可以得到滿意的房源。

2、報(bào)刊、報(bào)紙等廣告：有些購房者會在報(bào)紙上尋找住房出售的信息，甚至是可以通過一些住房出售信息的廣告上找個人房源，一般上面都有房子的詳細(xì)地址和面積，也有房東的電話號碼，方便聯(lián)系。

3、房產(chǎn)網(wǎng)站：現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售網(wǎng)站越來越多，但是比較知名也就是耳熟能詳?shù)膸准?，這些比較出名的網(wǎng)站經(jīng)常會發(fā)布一些住房出售的信息，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因?yàn)樵诰W(wǎng)上找房子的人很多，不然就被搶光了。

假房源如何進(jìn)行辨別

1、警惕低價房：低價房出現(xiàn)在市場上的概率比較小，遇到也比較難，所以大家在看到一些低價房源的時候就要保持警惕了，購房者一旦決定買房子了，就要對一個區(qū)域的房價有一個大概的了解，再對比你看中信息的價格，如果均價低于15%以上，一般就有問題了。大家不要以為遇到低價房是自己運(yùn)氣好，也不要抱有貪便宜的心理去買房子，當(dāng)然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過這種意外情況很少。

2、聯(lián)系房主判斷：辨別虛假房源最有效的方式就是跟房源信息的發(fā)布者直接聯(lián)系，首先判斷房源是私人房源還是中介發(fā)布的房源，其次在判斷房源的真實(shí)性。如果對方語焉不詳、答非所問，或者說房子看不了，或者說房子有缺點(diǎn)，一直不答應(yīng)帶你去看咨詢的這套房源，推薦你去看另一套房子，那么這個房源多半就是假的，我們必須果斷掛電話。

2、看住房描述：購房者在看個人房源的時候要注意其中的描述，房源信息中對房子所處的地段以及房子內(nèi)部情況的描述是否符合現(xiàn)實(shí)情況。購房者還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。