二手房交易貸款如何辦理？買二手房怎么辦貸款？

說到二手房交易這個事情，很多的朋友們都是了解的，二手房的交易在房地產市場上比較多見不少的朋友們，為了能盡早的購買到屬于自己的住房，也是會通過貸款的方式來進行辦理，那么二手房交易貸款如何辦理？買二手房怎么辦貸款？我們來了解一下關于二手房貸款的具體辦理事宜吧。

二手房交易貸款如何辦理？

1、購買二手房需要辦理一些手續(xù)基本的有幾點，點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要挑選一下，盡量找一些優(yōu)質服務價格比較低的公司。

2、大家在和買二手房的人確定購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們挑選的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應該多一些償還年限，這樣可以下降壓力。

3、大家與二手房房主簽定住房買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區(qū)的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，一般審核時間很快，大家不必擔心。

4、當按揭服務公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括住房保險費，這樣我們的程序就看做好了。

5、一切準備就緒后，大家就可以到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細，注意自己的住房具體情況。

6、大家作為貸款人，當大家的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將會按照規(guī)定把大家的產證復印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給大家，這樣整個程序就基本結束了。

買二手房怎么辦貸款？

1、購買二手房，簽訂完二手房的買賣合同，就可以向銀行申請貸款了，向銀行貸款首先要讓銀行認可的評估公司去辦理評估。

2、購買二手房，需要在住房建設委員會打網簽合同，限購的城市需要提前做資質審核和住房核驗，通過后才能打網簽。

3、網簽和評估報告出來之后就可以去銀行辦理銀行面簽，面簽完成之后等著銀行批貸即可。

4、銀行批完貸款之后，就可以去繳稅過戶了。

如果有購買二手房，就要注意一下具體的貸款辦理事宜，要注意準備好個人的資料來進行申請，得到批準后就可以拿到貸款了，以上就是關于二手房交易貸款如何辦理和買二手房怎么辦貸款的相關介紹，有辦理需求的朋友們可以參考和了解一下。