銀行房貸審批需要來家照相嗎

銀行房貸審批一般都會去房子里拍照。因為銀行在審核房貸的時候，除了會根據(jù)借款人提供的資料及其征信報告來評估借款人的資質(zhì)以外，通常還會找評估機構(gòu)去評估房產(chǎn)。而評估機構(gòu)要評估房產(chǎn)，往往就會拍照記錄住房相關信息。

給房子拍照、評估房產(chǎn)是銀行和評估機構(gòu)要做的事情，客戶提供住房住址就行?？蛻糁饕堑冒严嚓P的個人身份證明、居住證明、工作證明、經(jīng)濟收入證明、資產(chǎn)財力證明等資料給準備好。一般準備的資料越豐富，越方便銀行進行審核。尤其像資產(chǎn)財力方面的資料，有能力的可以多準備一些。

待銀行通過客戶提供的資料及評估機構(gòu)提供的評估報告，完成對借款人資質(zhì)的評估和房產(chǎn)價值的估算，就會給出具體的貸款額度及利率，并通知客戶來銀行簽訂合同?？蛻艉灪煤贤?、辦好相關手續(xù)后，銀行就會放款，而之后客戶按規(guī)定還款就行。

銀行房貸辦理的注意事項

1、審核房產(chǎn)價值。首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力。其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標，并且對于貸款人的年齡身體狀況也有相關的規(guī)定約束。

3、二手房需要擔保公司擔保。如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。