文章摘要: 各級財稅部門依據(jù)戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明,購房者根據(jù)規(guī)定交納有關稅款之后,再辦理補貼手續(xù)就可以領取了。購房注意事項1、不要買臨街的房首先買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路
各級財稅部門依據(jù)戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明,購房者根據(jù)規(guī)定交納有關稅款之后,再辦理補貼手續(xù)就可以領取了。
1、不要買臨街的房
首先買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發(fā)展成菜市場的潛力。多問“為什么”,特別是空地和大面積的綠化地帶,臨近社區(qū)邊緣的樓、靠近道路的房子,毗鄰的空地等都是危險系數(shù)高的。
2、避開離公共汽車站近的房
先是選樓,本著“惹不起,躲得起”的原則,在選房的時候可以挑選那些與上述噪音源保持適當距離的樓座。需要格外注意的是公共汽車站,汽車啟動本身噪音就大,再加上這里一般是大多數(shù)居民的集散地,所以商業(yè)也會很發(fā)達。有時候,即使規(guī)劃上沒有市場,只要有足夠的空地,往往會自發(fā)形成大片地攤,那噪音就更大了。
3、挑選底層住房避開車庫出入口
在挑選底層住房時,應盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道,正對著著著馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選,以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
4、留意小區(qū)綠化帶是否隔音
留意小區(qū)的綠化帶,一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用,二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意,樓群不封閉,不密集,才不會形成一個回音的空間。
5、臥室應背向噪音源的一側(cè)
除了選小區(qū)之外,戶型也很重要。在住宅設計中,要求住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪音源的一側(cè)。對付學校的廣播等教育噪音,一般也是以躲為主,讓學校離居住區(qū)稍微遠點,而且,最好有綠化帶隔離。
6、車型或蝴蝶型戶型最合理
在挑選戶型時,戶型結(jié)構一般是風車型或蝴蝶型的就比較合理,減少鄰里間相互影響的可能,也可以增加景觀,擴大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來,臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)”
7、樓層越高噪音越大
很多人買房都喜歡高樓,原因是覺得樓層高看到的景觀會比不錯。然而,樓層越高,價錢越高,視野好,但是要考慮風也越大,而且噪音也越大。
購房補貼怎樣領取
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