現(xiàn)金贖樓與額度贖樓誰更劃算

不一定。當贖樓周期越長時，額度贖樓反而會更劃算，反之，則現(xiàn)金贖樓更劃算。因此大家在贖樓之前，可以先預估一下贖樓的周期，再根據(jù)周期長短來挑選適合自己的贖樓方式。

現(xiàn)金贖樓和額度贖樓有什么區(qū)別?

區(qū)別一：性質(zhì)不同

現(xiàn)金贖樓是買方或者賣方主動與擔保公司聯(lián)系，商議好費用及流程后，則由擔保公司進行贖樓，且贖樓費用是先由擔保公司用自有資金墊付。而額度贖樓是賣方向銀行申請?zhí)崆斑€款后，貸款銀行會指定具有擔保贖樓額度的擔保公司，再由擔保公司進行贖樓，且贖樓費用主要來自于貸款銀行。

區(qū)別二：流程不同

現(xiàn)金贖樓的流程相較于額度贖樓的流程來說更加簡單，贖樓過程當中少了兩個環(huán)節(jié)，額度贖樓中多了擔保公司向銀行出具保函、銀行向擔保公司發(fā)放贖樓貸款兩個步驟，總的來說額度贖樓流程更多、手續(xù)也更加繁雜一些，所以額度贖樓花費的時間也更加久一點，一般來說，現(xiàn)金贖樓最快需要5天左右，額度贖樓最快需要15天左右。

區(qū)別三：費用不同

擔保公司收取的贖樓費用都是按照天數(shù)來計算的，雖然現(xiàn)金贖樓的收費利率更高一些，但是因為現(xiàn)金贖樓所用的時間比額度贖樓短很多，因此綜合比較后，現(xiàn)金贖樓的費用是比額度贖樓的費用更加低的。

區(qū)別四：所需資料不同

因為現(xiàn)金贖樓與額度贖樓的流程都不一樣，所以需要的資料自然也會不同。兩種贖樓方式都需要業(yè)主身份證復印件、抵押合同原件和贖樓委托公證書等資料，但是不同的是，現(xiàn)金贖樓需要收取賣方的銀行卡原件，而額度贖樓則需要監(jiān)管協(xié)議和貸款承諾書兩份文件。

現(xiàn)金贖樓和額度贖樓比較如下：

1、如果時間為15天

在時間為15天的情況下，現(xiàn)金贖樓的費用是：1000000×0.08%×15=12000(元)。而額度贖樓的費用是：1000000×1.5%+1000000×0.03×15=19500(元)。

2、如果時間為30天

在時間為30天的情況下，現(xiàn)金贖樓的費用是：1000000×0.08%×30=24000(元)。而額度贖樓的費用是：1000000×1.5%+1000000×0.03×30=24000(元)。

3、如果時間為45天

在時間為45天的情況下，現(xiàn)金贖樓的費用是：1000000×0.08%×45=36000(元)。而額度贖樓的費用是：1000000×1.5%+1000000×0.03×45=28500(元)。