買二手房可以用住房公積金貸款嗎

可以的。購買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個(gè)人住房貸款，可以通過借款人直接向省(市)資金中心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。當(dāng)然購買二手房可以辦理公積金貸款，詳情請咨詢當(dāng)?shù)刈宰》抗e金管理中心。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

二手房公積金貸款流程是什么

1、簽訂《付款約定書》，住房買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評估，借款申請人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的住房評估機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓住房進(jìn)行評估，出具評估書。

3、住房轉(zhuǎn)讓，住房買賣雙方到住房產(chǎn)權(quán)登記部門辦理住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《住房買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的住房契證。

4、貸款申請，借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談?dòng)涗洝?/p>

5、貸款審批，住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的貸款申請進(jìn)行初審、審核、審批。

6、簽訂借款合同，簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù)。

7、辦理住房抵押登記，借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理住房抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發(fā)放貸款，住房公積金管理中心收妥抵押《住房他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。