文章摘要： 二手房評估能把評估價做高，但是銀行不一定會通過，不過只要在這之前向銀行詢問一下做高之后的價格(注意：建議做高的價格你做到心里有數(shù)就好，千萬不要讓銀行知道)能不可貸款。雖然二手房貸款的評估總價做得越高，能獲得的貸款就會越高，首付就相應的會較低。
二手房評估能把評估價做高，但是銀行不一定會通過，不過只要在這之前向銀行詢問一下做高之后的價格(注意：建議做高的價格你做到心里有數(shù)就好，千萬不要讓銀行知道)能不可貸款。雖然二手房貸款的評估總價做得越高，能獲得的貸款就會越高，首付就相應的會較低。
1、 委托估價機構：如果你想要對住房進行估價，那么首先需要向專業(yè)機構提出估價申請，專業(yè)機構在接受該估價業(yè)務之后，雙方需要就住房的具體信息進行商議。你需要將住房的信息和你的具體要求告訴專業(yè)機構，該機構則會針對具體情況報出評估費用等。
2、 制定評估計劃：專業(yè)機構需要對住房的評估進行具體籌劃，制定出適當?shù)脑u估計劃，包括什么時間進行評估、用什么方式進行評估、人員應該怎么安排等。當然，在此之前，他們還會對住房的相關資料進行研究調(diào)查，以便更好地執(zhí)行計劃。
3、 實地進行評估：計劃制定好了之后，專業(yè)機構便會在約定的時間跟你一起前往房產(chǎn)所在的位置，開始實地進行房產(chǎn)評估。其中評估的內(nèi)容包括考察周邊環(huán)境、查看住房裝修狀況等。
4、 撰寫評估報告：評估完畢之后，專業(yè)機構需要一定的時間將評估的結果進行整理，并撰寫評估報告，分別是土地估價結果報告和土地估價技術報告。
5、 交付評估報告：報告撰寫完畢之后，專業(yè)機構會將評估結果報告交給你，這時你就可以知道住房的估價是多少了，不過千萬別忘了支付評估費。
二手房評估能把評估價做高嗎
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