于家務(wù)買(mǎi)賣(mài)安置房是怎么規(guī)定的？購(gòu)買(mǎi)合同范本怎么寫(xiě)

在關(guān)于安置房簽訂合同方面就是不同于普通的商品房購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候簽訂的合同。因?yàn)楸徊疬w戶(hù)所得到了安置房的性質(zhì)是不同的，有很多的人對(duì)這個(gè)方面不是很了解，小編帶大家來(lái)了解一下。那么于家務(wù)買(mǎi)賣(mài)安置房是怎么規(guī)定的？于家務(wù)買(mǎi)賣(mài)安置房是怎么規(guī)定的？

于家務(wù)買(mǎi)賣(mài)安置房是怎么規(guī)定的

１、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得住房權(quán)證，是可以上市交易的，住房權(quán)屬證書(shū)（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有住房合法權(quán)利并對(duì)住房行占有、使用受益和處分的合法憑證。依法登記的住房權(quán)利受?chē)?guó)家法律的保護(hù)。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。

２、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你，如果建筑物沒(méi)了，你想再在原土地面上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。土地證表示此土地歸你，無(wú)論建筑物是否存在，別人是無(wú)權(quán)在你的地盤(pán)建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。

３、我們經(jīng)常聽(tīng)到“小產(chǎn)權(quán)房”，那么什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。第一類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑。第二類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地面上，不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用，并將限制銷(xiāo)售的住房直接在市場(chǎng)上銷(xiāo)售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。

于家務(wù)安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本怎么寫(xiě)

１、住房的基本情況：甲方住房座落在＿住房，建筑面積為＿平方米，住房用途為＿。并附帶＿一間，位于＿，面積為＿平方米。。乙方對(duì)甲方所要的住房做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該住房。

２、本合同說(shuō)明：為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

３、對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)商議確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打ｘ，以示刪除。

以上就是對(duì)于家務(wù)買(mǎi)賣(mài)安置房是怎么規(guī)定的以及于家務(wù)買(mǎi)賣(mài)安置房是怎么規(guī)定的的相關(guān)內(nèi)容。在簽訂安置房的購(gòu)房合同的時(shí)候的，一定要對(duì)住房的基本信息，房款的情況，房產(chǎn)的價(jià)格和房款具體的支付方式和時(shí)間做出明確的規(guī)定。