中國銀行房貸查詢方法

1、銀行柜臺查詢：借款人可以攜帶貸款相關證件及本人身份證到營業(yè)柜臺查詢貸款進度，在銀行查詢可以查到比較明細的記錄。

2、網(wǎng)上查詢：用戶可登錄中國銀行官網(wǎng)，查詢貸款進度。

3、電話查詢：借款人可直接聯(lián)系信貸員，了解審批進度。也可撥打客服熱進行查詢。

4、中國銀行移動APP查詢：可以下載中國銀行的APP應用，登陸后通過軟件中的“貸款”入口查詢。

申請貸款的注意事項

1、小心“首付貸”的陷阱：

近兩年來，隨著房地產市場去庫存等調整措施的逐漸推進，樓市的調控政策取得了一定的成效，市場預期也出現(xiàn)了積極的變化，房價上漲的勢頭得到了遏制。這也造成一些開發(fā)商或者是一些大型的房企在私下里推出“首付貸”或者“首付分期”來吸引購房者，從法律的角度來看，這種行為是突破現(xiàn)行購房限制政策的違規(guī)行為，“首付貸”很容易把許多資金能力不足的購房者被動的拉入房地產市場里，一旦房地產的市場出現(xiàn)了逆轉，很容易產生違約的風險。

2、注意個人征信：

征信是銀行對個人信用的信息進行收集，這些信息包括平時的銀行賬戶使用情況，信用卡賬戶的使用情況，還有個人貸款包括房貸車貸信用貸等貸款記錄，這些信息通通匯總到中國人民銀行的總系統(tǒng)里，就形成了個人的征信記錄。在申請房貸時，個人征信不好的，肯定會影響到貸款的審批，輕則影響到貸款的金額大小和時間的長短，嚴重的可能會直接影響到貸款能不可批下來。

3、公積金賬戶不要隨便動：

我們都知道，公積金貸款其實要比銀行的商業(yè)貸款劃算很多，但是公積金貸款的額度是和公積金賬戶的余額緊密相關的。

有很多人在前期并沒有購房的打算，為了周轉，就把公積金賬戶里的錢取出來用于租房等其他用途，這樣也就在一定程度上減少了公積金的額度，等到日后有了買房需求的時候，就不得不退而求其次的挑選商代，白白損失了一大筆錢。

4、還完房貸后記得解押：

很簡單的一個道理，你向別人借錢時打的欠條，在還完借款后，勢必是要拿回借條的，其實貸款買房也是這樣，銀行在辦理住房貸款時一般會對房產做一個抵押登記，從而也限制了住房的交易和再次抵押，所以購房者在還清貸款后，需要到銀行做撤銷抵押的登記，只有這樣，房子才算真正的屬于購房者。

5、不要丟失重要材料：

房貸多則30年少則也有10年20年，所以在這樣一段較長的時間里，一些重要的票據(jù)和材料是萬萬不可丟失的，像購房合同和發(fā)票，還有和銀行簽訂的借款合同等，都要保存好，否則到最后房產證容易下不來。