準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)

1、配套基本成熟：

對(duì)于買(mǎi)房的人來(lái)講，住房?jī)?nèi)部的空間布局是購(gòu)房者應(yīng)該需要考量的因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在之后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房可以排除樣板房帶來(lái)的過(guò)度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過(guò)分信任，更有利于對(duì)住房空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

2、避免爛尾樓：

準(zhǔn)現(xiàn)房的大概主體現(xiàn)已出來(lái)了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已可以了解一個(gè)大概了，是對(duì)自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個(gè)比較直觀的知道。交房期限較快，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長(zhǎng)。少了這中心綿長(zhǎng)的等候，購(gòu)房的安全系數(shù)高了不少。

3、可實(shí)地看房：

準(zhǔn)現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購(gòu)房者可以實(shí)地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者可以將房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)調(diào)查一番然后進(jìn)行挑選。比方說(shuō)戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購(gòu)房者很極易被誤導(dǎo)，終究交房的過(guò)程也極易出現(xiàn)巨大的落差。可是假如可以在購(gòu)買(mǎi)之前就得悉了房子各個(gè)房間的不同，就可以避免這個(gè)問(wèn)題。

購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么

1、明確購(gòu)房需求：

買(mǎi)房子是一件大事情，但由于人們的從眾心理、跟風(fēng)習(xí)慣，會(huì)使某個(gè)樓盤(pán)或某個(gè)地區(qū)人氣變旺，房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。所以，對(duì)于買(mǎi)房自住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，需要挑選可以滿足自身需求的房子。買(mǎi)房前要定好自己的目標(biāo)，多比多看，在可以挑選的范圍內(nèi)盡可能多的詳細(xì)了解項(xiàng)目。

2、慎交定金：

購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)候往往會(huì)經(jīng)歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時(shí)常發(fā)生，購(gòu)房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。