公積金利率是固定還是浮動

公積金貸款利率一般是浮動的，如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那么從次年的1月1日開始，就將執(zhí)行調(diào)整后的新利率。如果借款人覺得這個利率符合自己的心理預(yù)期，也可以挑選執(zhí)行固定利率政策。

2022住房公積金貸款利率

1、個人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%;

2、個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。

公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應(yīng)用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金，委托商業(yè)銀行向挑選、修建、拆建、維修自住住房的住宅公積金繳存人和人員在職期內(nèi)存繳公積金的退休職工派發(fā)的住房抵押貸款。

公積金怎么貸款

公積金可以用于貸款買房，用戶準(zhǔn)備好個人身份證件、公積金聯(lián)名卡、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽署的購房協(xié)議書、首付款收條，以及居住證(戶口簿或臨時居住證)、個人收入證明(例如銀行流水、工資條)等有關(guān)資料到本地公積金管理處營業(yè)網(wǎng)點找個工作人員明確提出貸款申請就可以。

用戶在領(lǐng)到申請表填寫完成以后，將報表和相關(guān)的材料一并遞交上去，隨后待審就可以了。管理處審理后會依據(jù)用戶提供的材料信息進行審批，并有評定機構(gòu)評估房子的價值。等審批通過，就會通告用戶。而接到審批通過通知的用戶再在承諾的時間內(nèi)到營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同書，以及去房產(chǎn)管理局辦理抵押等有關(guān)的手續(xù)，之后銀行就會派發(fā)貸款資金。一般從用戶遞交貸款申請到貸款資金派發(fā)到賬會歷經(jīng)兩到三個月左右的時間。當(dāng)然，如果銀行遇到資金緊缺等情況造成審批、放款時間延遲，那么可能會花費更長時間。

公積金貸款如何還

要給個人辦理的公積金貸款還貸，用戶只需把錢充進當(dāng)時辦貸簽署自動還款協(xié)議書時綁定的銀行卡上就可以了。到了還貸日，委托銀行系統(tǒng)會直接從這當(dāng)中扣去相對應(yīng)金額用以償還當(dāng)月月供。而用戶實際上可關(guān)聯(lián)一張每月都有平穩(wěn)進賬的銀行卡當(dāng)做還貸銀行卡，例如工資卡。這樣用戶就不用每一個月再存款進去，只需隔三差五注意一下卡內(nèi)資金情況，確定卡上賬戶余額充足、銀行卡情況正常，不會影響到銀行扣費就可以了。

用戶還需要留意，如果有辦理住房公積金沖還貸的業(yè)務(wù)，那么銀行系統(tǒng)會從用戶的個人公積金里扣減賬戶余額作為還貸。如果用戶挑選的是月沖方法，就會每月逐期從個人公積金里扣去相對應(yīng)資金償還當(dāng)月應(yīng)還本息。而如果用戶挑選的是年沖，就是每一年一次性從個人公積金里扣減賬戶余額用于償還應(yīng)還本錢。本文主要寫的是住房公積金利率是多少2022有關(guān)常識點，內(nèi)容僅作參考。