房子過完戶就安全了嗎

房子過完戶不一定安全，房子過戶后，還沒有拿到不動產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證的這段時間是會存在一定的風(fēng)險的，有可能出現(xiàn)法院查封或有其他產(chǎn)權(quán)爭議，若買受人以正常的市場價格交易可能就不出現(xiàn)什么問題，若以相對市場價格較低的價格交易，那可能會撤銷提交的過戶申請。

二手房過戶之后需要做什么?

1、了解原房東的戶口信息，保證戶口完全遷出

首先，房子還沒有住進(jìn)去，你就不要太安心，可能你買了房子之后，人家告訴你戶口短時間內(nèi)不想遷出去，讓你通融通融，如果不是熟人，千萬不要答應(yīng)。所以，一定要了解原來房東的戶口信息，看看戶口是否完全遷出去了。戶口沒有遷出去的話，這是有風(fēng)險的，比如是教育住宅的話，你的小孩子上學(xué)會有問題，而且萬一原來的債主有負(fù)債，找上門來了，那你也會很麻煩。

2、更新與物業(yè)、水電等相關(guān)的信息

在一個房子里面住下來，很多信息都會填上你的名字，所以為了避免麻煩，買了房之后找不到房東，記得在房東把房子給你之后，把物業(yè)、水電信息都更新一遍，畢竟你以后是這里的人了，一切要填你的信息才行。

3、完成交接手續(xù)，盡快拿房

另外，不要忘記，完全完成交接的手續(xù)，直到自己住下來。雖然房產(chǎn)證都拿了，錢都給了，一般不會出現(xiàn)房東突然要把房子要回去的情況，但是盡快拿到房子是很重要的，只有拿到手里了，才能真正安心。空住房還好，萬一牽扯還有租客的話就必須把事情說明白后做個了斷，不要忘了。

4、住進(jìn)去之前，裝修上要嚴(yán)厲把控和檢驗仔細(xì)

你買的房子可能是全裝房，也可能是簡單裝修的房子，那你住進(jìn)去之前，為了居住環(huán)境和安全著想，需要把房子好好檢驗一遍。比如房子的墻壁有沒有脫落，比如水管有沒有堵塞，又比如裝修的那些家具有沒有問題，這些都需要考慮到。如果萬一沒有發(fā)現(xiàn)問題，住進(jìn)去了之后會感到十分不方便，會覺得自己被坑了。