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房子延期交房找政府什么部門解決

發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 11:08:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 房子延期交房找政府房管局解決，開發(fā)商違約交房，違反購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時(shí)間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以商議解決，商議不成的，可向法院提起訴訟。開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門解決延期交房是違約行

房子延期交房找政府房管局解決，開發(fā)商違約交房，違反購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時(shí)間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以商議解決，商議不成的，可向法院提起訴訟。開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門解決延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔(dān)違約責(zé)任。

房子延期交房找政府什么部門解決

逾期交房退房能成功嗎

逾期交房首先要按照購房者與開發(fā)商在商品房買賣合同中的約定處理的，并且，購房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因造成延期交房。如果合同明確約定延期交房高于多少天就可以退房，那么達(dá)到了這個(gè)條件之后就可以解除合同，要求退房了。

如果是由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等造成住房的交付逾期，業(yè)主可以要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任;

如果是由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等非正常延期交付，業(yè)主可以主張退房，解除購房合同，如果開發(fā)商負(fù)債已經(jīng)高于其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以最大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。

房子延期交房找政府什么部門解決

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