公積金貸款買房時(shí)工資證明有什么要求

公積金貸款買房時(shí)工資證明的要求有每月收入需要達(dá)到月供的兩倍、按照銀行要求的格式進(jìn)行開具、聯(lián)系方式需要留座機(jī)號(hào)碼、收入證明上需加蓋單位公章/人事章。而且收入寫得越高不一定就能輕易的獲得貸款，主要還是要精不要多，畢竟銀行主要是看長(zhǎng)期收入的，而不是不穩(wěn)定性的收入。

公積金貸款流程有哪些

1、測(cè)算貸款額度和期限：如果購(gòu)房者想要通過公積金貸款，那么購(gòu)房者首先就應(yīng)該去和開發(fā)商或者是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解清楚公積金辦理的相關(guān)事宜，并且可以測(cè)算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。

2、提出貸款申請(qǐng)：在購(gòu)房者確定自己可以辦理公積金貸款之后，購(gòu)房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請(qǐng)，并提供貸款所需要的資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。

3、簽約：當(dāng)購(gòu)房者的公積金貸款申請(qǐng)審核通過之后，那么購(gòu)房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)：在購(gòu)房者把貸款的合同簽訂好了之后，購(gòu)房者就可以辦理購(gòu)房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款：等到購(gòu)房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么貸款承辦銀行就會(huì)按《借款合同》約定向申請(qǐng)人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

公積金貸款買房的條件都有哪些

1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;需借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。

3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。

4、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力。

5、貸款人規(guī)定的其他條件。