文章摘要: 1、借款人合法有效的身份證件;2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;6、與售房人簽訂的《住房買
1、借款人合法有效的身份證件;
2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
6、與售房人簽訂的《住房買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號(hào);
7、如抵押物須評(píng)估的,須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
8、所購住房產(chǎn)權(quán)共有人同意出售住房的書面授權(quán)文件;
9、貸款人要求提供的其他文件或資料。
⑴ 購房人與售房人簽訂住房買賣協(xié)議或住房買賣合同;
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng),并提供有關(guān)證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行住房評(píng)估;
⑷ 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析,出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批,通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶后,借款人到銀行辦理貸款手續(xù);
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶后的住房所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);
⑼ 借款合同生效后,貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息,解除抵押擔(dān)保。
二手房需滿足哪些條件才可以貸款
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:二手房貸款難在哪
下一篇:找中介二手房交易流程是怎樣
開發(fā)商一房?jī)少u的法律后果
2025-05-14繼承房產(chǎn)證需要交什么稅
2025-05-14房產(chǎn)證沒下來怎么更名
2025-05-14樓盤爛尾業(yè)主能不可得到賠償
2025-05-14征地前要凍結(jié)戶口嗎
2025-05-14繼承房產(chǎn)有哪些稅費(fèi)
2025-05-14