房貸審批不通過(guò)怎么辦

房貸審批不通過(guò)可以挑選不繼續(xù)購(gòu)房，如果想要繼續(xù)申請(qǐng)貸款購(gòu)房的話，就要采取補(bǔ)救措施，具體如下：

1、對(duì)于年齡大的購(gòu)房者，一方面增加購(gòu)房首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，另一方面減少貸款年限。

2、對(duì)于資料不全者，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。

3、同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，不妨再換一家銀行試試。

4、可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)下降，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

5、如果是征信出了問(wèn)題，要及時(shí)彌補(bǔ)過(guò)失，不過(guò)有些不良征信記錄并非立馬消除，這個(gè)也希望購(gòu)房朋友們一定要保持自己的征信記錄良好。

房貸審批不通過(guò)的原因有哪些

1、有逾期還款記錄

在辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過(guò)，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被下降，貸款利率也會(huì)被提高。

2、貸款資料不完整

成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實(shí)

有些購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負(fù)債過(guò)高

借款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。