農(nóng)村房子登記房產(chǎn)干嘛

1、農(nóng)村房子登記就是農(nóng)村房子確權(quán)，農(nóng)村住房確權(quán)是保障住房所有人依法對(duì)自己的住房享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。

2、同時(shí)也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。

農(nóng)村住房的房產(chǎn)證有什么作用

1、方便住房抵押貸款：以前農(nóng)村住房很難到銀行抵押，現(xiàn)在農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證之后就可以到銀行進(jìn)行抵押貸款，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，權(quán)重傾向肯定會(huì)加分，這樣也就幫助不少農(nóng)民朋友解決當(dāng)前的難題。

2、利于農(nóng)村養(yǎng)老：農(nóng)村養(yǎng)老問(wèn)題一直受到社會(huì)的關(guān)注，空巢老人在農(nóng)村生活的比較差，他們沒(méi)有像城市那樣通過(guò)退休拿到高昂的退休金養(yǎng)老，現(xiàn)在雖然國(guó)家加大了農(nóng)村老人的福利，但是這一點(diǎn)和目前物價(jià)相比還是存在比較大差異，另外老人年紀(jì)大了疾病比較多，新農(nóng)合門(mén)診或者衛(wèi)生室是不報(bào)銷(xiāo)的，所以只能是自掏腰包，沒(méi)錢(qián)連病都看不起，養(yǎng)老更是問(wèn)題。而自己的住房有了房產(chǎn)證之后，可以進(jìn)行抵押養(yǎng)老和目前城市一樣，這樣老人去世之后住房歸村集體，其實(shí)這樣的方式有就直接解決了很多農(nóng)村養(yǎng)老問(wèn)題，真正的老有所依不再是一句空話。

3、住房利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：住房遇到拆遷的時(shí)候會(huì)有拆遷補(bǔ)償，并且這種補(bǔ)償都是按照當(dāng)?shù)匾恍┙?jīng)濟(jì)水平，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在遇到拆遷的時(shí)候爭(zhēng)議非常大，而有了房產(chǎn)證之后，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于住房的補(bǔ)償費(fèi)用，尤其對(duì)于城中村的村民來(lái)說(shuō)這是一件大好事。

4、更好地避免住房糾紛：在農(nóng)村因?yàn)榉孔郁[糾紛的事情很多，但是因?yàn)榉孔記](méi)有房產(chǎn)證沒(méi)辦法開(kāi)具什么證明，如果說(shuō)有了房產(chǎn)證之后，房子的歸屬權(quán)比較清晰，如果老人在去世之前明確繼承人開(kāi)具證明，那么也就避免了這寫(xiě)問(wèn)題，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的住房糾紛。