通縣自住商品房選房流程是什么?全款可以購(gòu)買?

買房時(shí)一定就是要注意住房產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。通縣自住商品房是全款購(gòu)買嗎？通縣自住商品房選房流程是什么？

通縣自住商品房選房流程是什么？

１、入場(chǎng)等候。購(gòu)房家庭（限２人）按通知時(shí)段到場(chǎng)，憑購(gòu)房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進(jìn)入等候區(qū)、進(jìn)行房源預(yù)選。

２、排隊(duì)叫號(hào)。工作人員按搖號(hào)的先后順序進(jìn)行叫號(hào)、組織排隊(duì)并并檢驗(yàn)攜帶資料，購(gòu)房家庭按順序排隊(duì)等候，經(jīng)工作人員審核后進(jìn)入選房區(qū)正式選房。

３、正式選房。進(jìn)入選房區(qū)后，購(gòu)房家庭根據(jù)剩余房源情況進(jìn)行選房并簽字確認(rèn)。選房時(shí)間只有3天左右，所以在選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。

４、交納定金。完成選房后，購(gòu)房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金，開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員開(kāi)具收據(jù)。

５、簽訂認(rèn)購(gòu)書。購(gòu)房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書。

６、貸款咨詢。需要的購(gòu)房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。

７、離場(chǎng)。

通縣自住商品房是全款購(gòu)買嗎？

1、自住商品房是否要全款購(gòu)買，這要看具體情況，需要根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)前自住商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購(gòu)房者在合同約定的時(shí)間內(nèi)，一次性付清全部的房?jī)r(jià)款。對(duì)于支付房款時(shí)間，一般由雙方簽訂的購(gòu)房合同約定。

2、如果是一次性付款的話，簽訂合同時(shí)要注意一下幾點(diǎn)：付款的金額額度是否準(zhǔn)確，開(kāi)發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。自住商品房房產(chǎn)證及國(guó)土證辦理的約定期限。自住商品房的交房時(shí)間。

以上就是通縣自住商品房的相關(guān)內(nèi)容。其實(shí)自住商品房也是屬于商品房的一種的，只不過(guò)因?yàn)檎?、價(jià)格的方面因素，自住商品房在上市交易的時(shí)候會(huì)受到相關(guān)限制。