江蘇多地首套房貸款利率降至4.4%了嗎

江蘇多地首套房貸款利率降至4.4%了。據(jù)了解，在蘇州的20余家主流銀行中，已經(jīng)下調(diào)最低貸款利率至4.4%的銀行有13家，另有7家銀行暫時(shí)保持4.6%，尚在等待上級(jí)通知。

無(wú)錫多家銀行首套房貸款利率19日起降至4.4%。無(wú)錫某房地產(chǎn)交易網(wǎng)站中介告訴記者，當(dāng)?shù)卮蟛糠帚y行首套房貸款利率已最低降至4.4%，包括一些大行、股份行、城商行，如建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。

貸款利率的影響因素有哪些

1、個(gè)人資質(zhì)。同一貸款產(chǎn)品，不同的人申請(qǐng)，貸款利率可能不同，由良好的個(gè)人信用、穩(wěn)定的工作、強(qiáng)大的還款能力、財(cái)務(wù)資源等決定。簡(jiǎn)單地說(shuō)，合格用戶(hù)的貸款利率越低，貸款金額越高，貸款利率越低，但總利率越高。

2、借貸類(lèi)型。不同類(lèi)型的貸款利率不同，與貸款時(shí)間有關(guān)。有些貸款時(shí)間越長(zhǎng)，利率越低;相反，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，利率越高。

3、風(fēng)險(xiǎn)因素。要求影響銷(xiāo)售市場(chǎng)，貨款利率會(huì)隨銷(xiāo)售市場(chǎng)供求關(guān)聯(lián)、風(fēng)險(xiǎn)性的關(guān)鍵因素變化，私人借款的人比較多，申請(qǐng)辦理要求低，因此會(huì)承當(dāng)非常高的風(fēng)險(xiǎn)性，貨款利率便會(huì)隨著上調(diào)。銀行貸款利息低，提交申請(qǐng)的人也多，可是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)控制非常嚴(yán)苛，并且受?chē)?guó)家政策危害，會(huì)相對(duì)減少貨款利率，吸引住貸款人借款。不論是金融機(jī)構(gòu)、貸款公司或是網(wǎng)絡(luò)小貸全是遵循如此的方法來(lái)左右波動(dòng)貨款利率。

4、央行規(guī)定。銀行貸款利率是在央行規(guī)定的基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上，在央行允許的范圍內(nèi)上下波動(dòng)。央行發(fā)布的基準(zhǔn)貸款利率是中國(guó)人民銀行向商業(yè)銀行發(fā)布的貸款指導(dǎo)利率，是指導(dǎo)商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的利率。