文章摘要: 經(jīng)濟適用房是給低收入家庭的一項福利,為了小伙伴們可以保證小伙伴都可以有穩(wěn)定的寓居場合?那么北京經(jīng)濟適用房怎么購買呢?下面小編收拾的2017年北京經(jīng)濟適用房怎么購買的有關介紹期望對小伙伴有所協(xié)助~~ 一、北京經(jīng)濟適用房怎么購買? 購買經(jīng)濟適用房有三個過
經(jīng)濟適用房是給低收入家庭的一項福利,為了小伙伴們可以保證小伙伴都可以有穩(wěn)定的寓居場合?那么北京經(jīng)濟適用房怎么購買呢?下面小編收拾的2017年北京經(jīng)濟適用房怎么購買的有關介紹期望對小伙伴有所協(xié)助~~
一、北京經(jīng)濟適用房怎么購買?
購買經(jīng)濟適用房有三個過程:
1、第1步領取審閱表:
即請求購房家庭應按不一樣種類,到經(jīng)濟適用住宅開發(fā)建設單位別離領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住宅家庭住宅和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、老師家庭購買經(jīng)濟適用住宅批閱表》(以下簡稱批閱表)或《北京市中心工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住宅審閱表》(以下簡稱審閱表)。以上表格可以按規(guī)范格局復印。
2、第2步填表批閱蓋章
表格填寫完后,須核定家庭收入的請求購房人應照實填寫核定表,交請求人及其愛人所在單位別離核準蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。有關單位核準批閱時刻:請求人愛人兩邊所在單位或街道辦事處應按京政辦發(fā)(2000)131號文件第七條規(guī)則,在3個工作日內(nèi)涵核定表、批閱表或?qū)忛啽砩虾藴噬w章,并注明購房家庭較高購房總價規(guī)范。
3、第三步處理購房掛號
表格批閱蓋章后,到市城市建設綜合開發(fā)單位(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)買賣中心建立窗口,處理經(jīng)濟適用住宅購買掛號和備案手續(xù)。購房請求人須持愛人兩邊所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、批閱表或?qū)忛啽?,到工作窗口處理購房掛號手續(xù)。
一、購買北京經(jīng)濟適用房要注意啥事項?
(一)購買北京經(jīng)濟適用房的條件有哪些?
今年初市人民政府頒發(fā)了《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住宅有關疑問的暫行規(guī)則》,明確購買經(jīng)濟適用房需具有以下兩個條件:
1、家庭年收入在6萬元以下;
2、請求購房者須是無房戶或現(xiàn)住宅面積未到達本市規(guī)則的住宅補貼面積規(guī)范的未達標戶。
(二)哪些家庭購房不需核定家庭收入,購買程序有哪些?
1、愛人兩邊為機關工作人員或老師的家庭,照實填寫批閱表并由請求人及其愛人所在單位別離核準蓋章。
2、市人民政府同意的中心工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織施行的危舊房改造項目區(qū)異地安頓的居民家庭,由請求人照實填寫審閱表,并持拆遷人出具的證實到房子所在地的街道辦事處核準蓋章。
(三)購買北京經(jīng)濟適用房時需供給哪些證件、資料?
請求人持本市城鎮(zhèn)居民常業(yè)主口證件、身份證和審閱經(jīng)過的核定表、批閱表或?qū)忛啽?,到?jīng)濟適用住宅開發(fā)建設單位購房。
(四)購買超越規(guī)則面積的經(jīng)濟適用房,需辦啥手續(xù)?
購房家庭購買超越規(guī)則面積的經(jīng)濟適用住宅,購房家庭須在處理立契過戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)辦理部門暫按經(jīng)濟適用住宅價格的10%補交綜合地價款。上述住宅按經(jīng)濟適用住宅產(chǎn)權辦理,其間超越規(guī)則面積購買有些在產(chǎn)權證中注記。再上市時,該有些不再補交土地出讓金。
以上就是就是購買北京經(jīng)濟適用房具體流程和需求注意的有關信息,期望這些內(nèi)容對您有必定的協(xié)助。如果您要購買經(jīng)濟適用房,可以事先對經(jīng)濟適用房深化了解。在北京,為了保證低收入者的住宅疑問,除了經(jīng)濟適用房以外,還有經(jīng)濟適用租房、公租房、限價商品房,此刻,您不妨咨詢有關律師,便于參閱別的保證房的信息,提前購買經(jīng)濟實惠的保證房。
北京經(jīng)濟適用房如何購買?
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