年底買房要做哪些準(zhǔn)備

1、明確買房需求

購(gòu)房者在買房之前一般都會(huì)花很長(zhǎng)一段時(shí)間去挑選住房，選什么樣的房子要根據(jù)自身的需求，所以在選房之前需要好好想想自己對(duì)房子的要求有哪些，這樣在選房子的時(shí)候才有目標(biāo)，才不會(huì)猶豫糾結(jié)。

2、做好買房預(yù)算

選什么樣的房子還要根據(jù)自己手里面的資金來定，所以在購(gòu)房之前要先對(duì)自己的資金情況有所了解，要了解清楚買房時(shí)所需要支付的全部費(fèi)用，做好規(guī)劃。很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最后簽訂購(gòu)房合同時(shí)還需支付這樣那樣的各項(xiàng)雜費(fèi)。雖然金額不多，然而對(duì)于已傾盡在買房首付款上的各位購(gòu)房者來說無疑也是一筆巨款。

3、選好買房方式

現(xiàn)在買房一般都不會(huì)挑選一次性支付完房款，因?yàn)榉靠顢?shù)額較大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以貸款買房的人就比較多了。在挑選貸款年限時(shí)，為減少利息支出，有些人挑選較短的貸款年限，然而這樣做造成的后果就是每個(gè)月可支配的支出少而又少，嚴(yán)重影響日后的生活。

年底買房有哪些好處

1、機(jī)會(huì)多

許多準(zhǔn)業(yè)主春節(jié)前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。這就造成春節(jié)前往往是樓市的淡季，而這就意味著購(gòu)房者之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力大大下降，準(zhǔn)業(yè)主們有了更多挑選余地。

大量需求壓制到春節(jié)后，到時(shí)會(huì)造成競(jìng)爭(zhēng)激烈，不但房?jī)r(jià)更高，房源挑選機(jī)會(huì)也更少。春節(jié)前可選房源較多了，就能更好地進(jìn)行對(duì)比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。

2、力度大

目前樓市政策調(diào)控，房企庫(kù)存壓力仍很大。在這個(gè)窗口期購(gòu)房，不僅能享受較低價(jià)格，也能抓住貨幣信貸政策的“紅利”，對(duì)購(gòu)房者而言是魚與熊掌兼得的好事。

另外，每到春節(jié)前，很多開發(fā)商都會(huì)因資金回流問題，利用各種優(yōu)惠措施、利好政策等開展促銷，購(gòu)房者更有機(jī)會(huì)淘到好貨。