電梯洋房特色是什么

1、得房率高，實(shí)際居住面積大：和普通多層相比，電梯洋房的得房率肯定要低，畢竟多了電梯，但是和小高層，高層相比，電梯洋房的得房率還是很不錯(cuò)的。

2、電梯洋房戶(hù)型，采光更加出色：多層的戶(hù)型往往要比高層來(lái)得好，南北通透，居住舒適。而電梯洋房繼承了多層的優(yōu)點(diǎn)，戶(hù)型往往要比高層，小高層設(shè)計(jì)得好。而在采光方面，陽(yáng)臺(tái)對(duì)陽(yáng)臺(tái)，窗戶(hù)對(duì)窗戶(hù)的情況也不會(huì)出現(xiàn)，私密性得到加強(qiáng)。

3、電梯洋房人口少舒適度高：多層電梯洋房的好處有哪些?和電梯洋房相比，高層小高層容積率高，常住人口多，小區(qū)擁擠，舒適度不高，而電梯洋房不存在這一問(wèn)題，生活節(jié)奏比較慢，住著舒服。

洋房和電梯樓哪個(gè)更好一些

1、從容積率來(lái)看：容積率越低的房子，居住起來(lái)越舒適，房子的容積率低也就意味著住宅這個(gè)小區(qū)里面的人越少，那么小區(qū)的各個(gè)方面也更好一些。從容積率來(lái)看的話(huà)，洋房的容積率要比電梯樓的容積率明顯低很多，所以洋房擁有更多的土地實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距，居住舒適度更高一些。

2、從環(huán)境來(lái)看：洋房還有一個(gè)稱(chēng)呼叫做花園洋房，景觀(guān)非常好，如果跟電梯樓相比的話(huà)，很明顯洋房的居住環(huán)境要好很多。比較注重小區(qū)環(huán)境的朋友可以挑選洋房，住在洋房里面可以享受綠色的生活環(huán)境，在景觀(guān)資源上也比高層電梯樓更好。

3、從價(jià)格來(lái)看：洋房有這么好的居住環(huán)境，價(jià)格上肯定也相對(duì)于電梯樓要高很多了，買(mǎi)房子對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)說(shuō)都不容易，其實(shí)現(xiàn)在很多人買(mǎi)房子時(shí)更看重的還是價(jià)格。洋房?jī)r(jià)格一般偏高，位置偏遠(yuǎn)，物業(yè)管理費(fèi)貴，所以購(gòu)買(mǎi)洋房的大多數(shù)都是一些經(jīng)濟(jì)還比較可以的家庭;如果考慮到住房?jī)r(jià)格的問(wèn)題的話(huà)，挑選電梯樓也不錯(cuò)，電梯樓的環(huán)境還可以，住房空間的利用率一般較高，其物業(yè)形態(tài)也不錯(cuò)。