怎么查購房資格

1、網(wǎng)上預(yù)簽。

不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果你在辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查。

你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果。

想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4、領(lǐng)取合同。

48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

購房資格是什么意思?

1、購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了避免購房人買房勞而無獲，并且控制盈利性住房買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經(jīng)歷的程序。所以部分城市都是對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶口居民家庭，限購一套，已經(jīng)擁有兩套及以上住房暫停購房。

2、所謂的購房資格在不同的城市有不同的規(guī)定，如果在戶口所在地購房的話，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

3、如果戶口和購房地不同，在異地購房并且按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不可提供這些證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，也就是說首付和貸款利率可能提高。