租房退房流程要怎么走

租房要退有以下兩種情況：

1、租房到期，正常退房：按照合同約定的時(shí)間退房的情況，租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時(shí)間點(diǎn)提前通知房東。同時(shí)盡量恢復(fù)住房原貌(如自帶的電器搬離)，主動(dòng)結(jié)清所需的各項(xiàng)費(fèi)用，并跟房東商議好搬離的時(shí)間。在與房東完成最后的住房交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除住房租賃合同。

2、租期未到，提前退房：提前退房即當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行商議退租，雙方互相諒解，請(qǐng)房東退還房租和押金，將住房轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因住房條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。

租房退房注意事項(xiàng)

1、把房間打掃干凈：

想必收房的時(shí)候房東手上還有你的一部分押金，要想順利完成交房，在自己搬家后最好將房間里好好打掃一番，讓房東看起來也舒服一些。

2、房間里有損壞要及時(shí)與房東溝通：

租房子使用過程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)的任何問題一定要及時(shí)向房東通知，以免后期交房的時(shí)候把這些損壞算在你的頭上。

3、交房時(shí)的態(tài)度不可傲慢：

既然有押金在房東那里放著，那就要注意自己的說話語(yǔ)氣了。因?yàn)榉繓|一個(gè)不高興可能就把一些可以忽視的問題放大，扣除你的押金。

4、繳納物業(yè)稅的票據(jù)要留下：

在租房過程當(dāng)中，一定產(chǎn)生了很多票據(jù)，比如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等等，大家最好把這些票據(jù)都收好，在交房的時(shí)候一并給房東看看，讓他心里有底。

5、鑰匙門禁缺一不可：

交房的時(shí)候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是住房的通行證!

6、租房時(shí)抵押的個(gè)人物品要拿回：

在我們租房子的時(shí)候，一定將自己的個(gè)人信息的一部分交給了房東，那么在交房的時(shí)候，一定要將這些信息收回，以免造成日后的麻煩。