經(jīng)濟適用房和公租房有什么區(qū)別

1、保障的對象不同，經(jīng)濟適用房的對象為中低收入家庭，公租房的對象為低保戶。

2、保障的方式不同，經(jīng)濟適用房是低價格出售，公租房是廉價出租。

3、保障房的標準不同，經(jīng)濟適用房的建筑面積一般介于60平方米到90平方米之間，而公租房的建筑面積必須在50平方米之內(nèi)。

4、經(jīng)濟適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。經(jīng)濟適用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地區(qū)的公租房則可租可售。

公租房的申請條件

1、首先是比較基本的一點，申請人要成年，達到18歲，且具有穩(wěn)定的收入者可以申請公租房。一般情況來說，有了一份穩(wěn)定的工作就有支付租金或者購房的能力了。無住房或住房困難家庭者也是一個條件，這兩點指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭，以及申請人和共同申請人在主城區(qū)沒有私有產(chǎn)權的住房。

2、有一份穩(wěn)定的工作。在這里穩(wěn)定的工作是指與自己所在單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費的人員；如果是個體工商戶的話也可以；還有一種情況是國家機關、事業(yè)單位的在編工作人員。雖說要有穩(wěn)定的收入才可以申請，但是收入也不可過高，有一定的收入限制標準。

3、收入限制標準指的就是單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，高于2人的家庭人均月收入不高于1500元。但標準并不是一直都是這樣保持不變的，政府會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

經(jīng)濟適用房購買注意什么

1、結合工作單位以及居住習慣、生活方式等等綜合因素，再來決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。

2、根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應有所了解。