房產(chǎn)證寫兩人名字離婚怎么分

房產(chǎn)證寫兩個人的名字，離婚時可以由夫妻雙方商議決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果商議不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女的，離婚時，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。

離婚需要什么證件

1、協(xié)議離婚，辦理離婚登記手續(xù)需要攜帶的證件有：結(jié)婚證；戶口薄和個人身份證；離婚協(xié)議書；各帶兩張1寸的近期半身照。此外，雙方當事人因為是協(xié)議離婚，婚姻登記機關(guān)需要對雙方是否自愿離婚進行審查，因此需要離婚雙方當事人親自到場，不可委托辦理。同時，雙方當事人所攜帶的離婚協(xié)議書數(shù)量應(yīng)該為三份，且離婚協(xié)議書應(yīng)當就夫妻財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)等問題達成一致認可。

2、訴訟離婚，辦理離婚登記手續(xù)應(yīng)當攜帶的證件有：結(jié)婚證；戶口薄和居民身份證；生效的法律文書(法院判決書或調(diào)解書)；各帶兩張1寸的近期半身照。另外，因為當時人挑選的是訴訟離婚，所攜帶的法律文書是其的證明，因此婚姻登記機關(guān)不會再進行審查，所以即使只有一方到場，仍然可憑法律文書辦理相應(yīng)地離婚手續(xù)。

離婚后房產(chǎn)如何分配

1、如何分配婚前購買的商品房

此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。若該住房由一方購買，則該住房屬于婚前購買住房的一方所有；如果該住房是由雙方共同付款購買的，則住房由雙方按份共有。

2、如何分配婚后購買的商品房

若住房是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的?；楹筚徺I的商品房若住房是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論住房權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產(chǎn)，由雙方共同共有。

3、如何處理父母出資為子女購房的糾紛。

(1)當事人結(jié)婚前，父母出資購。父母出資購買的住房記在子女名下的，該出資應(yīng)當默認為父母對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的則住房屬于雙方共同共有。按照中國的國情，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面住房贈與合同。我們一般認為：父母將住房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前個人房產(chǎn)，將住房產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與，屬于雙方的共同房產(chǎn)。

(2)當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置住房出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。