該不該提前還款呢？這些情況下最該提前還款

在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，越來(lái)越多的購(gòu)房者紛紛加入了房奴隊(duì)伍，而為了早日擺脫房奴身份，減輕家庭經(jīng)濟(jì)壓力，不少購(gòu)房者都會(huì)挑選提前還貸。然而，并非所有的房奴都適合提前還款，也并非所有的提前還款都劃算。那么，哪些情況下最該提前還貸？在小編看來(lái)，在以下這7種情況下，房奴最該提前還貸。

一、無(wú)法承受房貸壓力

有些房奴一想到身背巨額房貸，就每日茶不思飯不想夜不寐，終日被房貸壓得喘不過(guò)氣來(lái)。對(duì)于這種情況，小編建議房奴們提前還貸，以免身體垮掉。

二、買賣房產(chǎn)

如果房子未還清貸款，那就無(wú)法正常上市交易，所以，在這種情況下，房奴就需要提前還貸了。如果房奴沒(méi)錢提前還貸，那么不妨讓買方先支付部分房款來(lái)還清貸款，之后再進(jìn)行正常交易。

還有，有些打算抵押住房籌集資金做生意，這就沒(méi)啥說(shuō)的了，必須提前還貸，只要理財(cái)資項(xiàng)目好，完全可以忽略違約金問(wèn)題。

三、早有提前還貸的打算

有些房奴在貸款買房前就做好了提前還貸的打算，對(duì)于這種情況，那就沒(méi)什么可說(shuō)的了，只要資金充裕，那就提前還貸吧！

四、離婚分房

在這個(gè)高離婚率時(shí)代，一旦夫妻離婚，就免不了要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，其中以房產(chǎn)分割最為麻煩。所以，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，往往會(huì)直接賣了折現(xiàn)，此時(shí)，就需要進(jìn)行提前還貸。

五、還貸前期

一般來(lái)說(shuō)，在還貸前期，房奴們還的利息比較多，因此，如果購(gòu)房者想要提前還貸，那么在還貸前期進(jìn)行提前還貸最為劃算，這樣可以省不少利息。

六、房產(chǎn)抵押

如果房子未結(jié)清貸款，那么想要再進(jìn)行抵押貸款就會(huì)比較困難，所以，如果想要將未結(jié)清貸款的房子進(jìn)行抵押，那么就需要進(jìn)行提前還貸，在還清貸款后，再進(jìn)行住房抵押貸款。

七、不懂理財(cái)

有些房奴不懂理財(cái)，只知道把錢存入銀行，要知道銀行存款利率可是遠(yuǎn)低于房貸利率的，你這樣只會(huì)讓貨幣貶值。所以，當(dāng)你不懂得理財(cái)時(shí)，還是挑選提前還貸吧。

總而言之，對(duì)于那些只知道把錢存在銀行里的房奴來(lái)說(shuō)，趕緊提前還貸吧，這樣可以省不少利息。還清貸款后，一定要多學(xué)學(xué)怎么理財(cái)，這樣才能提高生活質(zhì)量。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。曾有購(gòu)房的朋友算過(guò)，房貸30年總利息，實(shí)際也是當(dāng)初的總房款了，可想而知，房貸利息到底有多高了，所以提前還款不僅可以讓房奴們?cè)缛彰撾x苦海，還可以節(jié)省不少利息，故而，對(duì)于以上這7種情況，小編強(qiáng)烈建議購(gòu)房者進(jìn)行提前還貸。