房貸有幾次還款機會 房貸有幾種還款方式呢

購房者如果要辦理房貸那么在辦理的時候肯定對于之后的還款是非常關(guān)注的，購房者一旦辦理了房貸那么貸款的金額肯定不是一件小數(shù)目，所以在辦理貸款的時候挑選一個合適的還款方式是很有必要的，接下來大家就來一起看看房貸有幾次還款機會以及房貸有幾種還款方式的相關(guān)問題吧。

房貸有幾次還款機會

1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例。借款人可根據(jù)還款方式和自己的經(jīng)濟情況等，決定是否提前還款。

2、等額本息還款的特色是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，前期還款壓力減小，但還款前期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

3、等額本金還款的特色是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟收入不錯的家庭。

房貸有幾種還款方式呢

1、等額本息還款。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款。又可以叫做利隨本清、等本不等息還款法。這種方式貸款人會將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。個月需要償還的資金是的，之后就逐漸的減少。

3、一次還本付息。銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望較高延長至5年。因此該方式銀行審批嚴格。

4、按期付息還本。貸款人通過和銀行商議，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。

5、本金歸還計劃。貸款人經(jīng)過與銀行商議，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不高于12個月，利息可以按月或按季度歸還。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房貸有幾次還款機會以及房貸有幾種還款方式方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來房貸的還款方式還是有一些的，大家可以自己去計算一下看哪種是符合自己情況的，