買(mǎi)房一般買(mǎi)什么樓層

如果是高層，那么挑選十層以上的住房就可以了。因?yàn)闃歉呋旧弦堰^(guò)了三十米，可以保證不錯(cuò)的居住效果。一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比是比較高的。如果喜歡購(gòu)買(mǎi)低樓層的房子，那么可以購(gòu)買(mǎi)三層或者是四層的房子，因?yàn)榫偷蜆菍佣?，三到四層的房子可以說(shuō)是好的位置了。

買(mǎi)房要注意哪些方面?

1、朝向一致時(shí)挑西不挑東。

一般來(lái)說(shuō)兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是最好的，另外朝南偏西的房子比朝南偏東的好。

2、朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。

朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過(guò)到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴，雖然朝南，但并不夠暖和。朝正南方向的房子肯定是最好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間最長(zhǎng)。不過(guò)，這一類(lèi)房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。

3、有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高。

前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子？相對(duì)來(lái)說(shuō)，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，最先遭受其害的就是住在高層的業(yè)主。另外，樓層高，房?jī)r(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意挑選高層，而會(huì)購(gòu)買(mǎi)中間樓層。雖然，早晨太陽(yáng)從低平面開(kāi)始升起時(shí)，陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽?，而不可被照曬到。但是，到了上午，?yáng)光斜照，就能滿(mǎn)足這些樓層業(yè)主的采光要求。而這個(gè)時(shí)候，太陽(yáng)的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒(méi)問(wèn)題。

4、同一樓層不挑外立面凸起的房子。

前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問(wèn)題，有些樓盤(pán)在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)“非字形，以避免住房左右兩旁建筑遮擋采光的問(wèn)題。需要購(gòu)房者注意的是，即使左右兩旁沒(méi)有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。