房貸申請沒通過有影響嗎

房貸申請沒通過是沒有影響的，因?yàn)橘J款申請沒通過，征信中會留下一條貸款審批查詢記錄，只要貸款審批查詢記錄不是太多，那么就不會影響個人征信。貸款申請未通過審核，請間隔一段時間再申請，不建議用戶短時間內(nèi)繼續(xù)申請?jiān)撡J款。當(dāng)用戶的信用資質(zhì)條件發(fā)生變化，或者積累了更多的良好信用記錄，再次申請貸款，會有利于通過貸款審核。

銀行貸款的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請貸款額度要量力而行

在申請貸款的時候，要對自己的還款能力有準(zhǔn)確的認(rèn)識，同時對自己未來的收入及支出做出準(zhǔn)確的、客觀的預(yù)測，避免因?yàn)闊o力償還貸款，而造成逾期。

2、要選定最合適自己的還款方式

不同的還款方式，支出的利息也會不同。一般房貸普遍的還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息還款法的優(yōu)點(diǎn)在于每個月的還款額都是一樣的，借款人可以有計(jì)劃地安排家庭的收支。但是，支出的利息會比較多。而等額本金的優(yōu)點(diǎn)在于支出的利息比等額本息少，隨著時間的推移，還款的負(fù)擔(dān)會越來越輕，但是前期需要償還的金額較多。

3、提供本人信息要準(zhǔn)確、及時

借款人給銀行提供的地址和聯(lián)系方式一定要準(zhǔn)確，這樣方便銀行聯(lián)系，如果有變動，一定要將及時聯(lián)系銀行，告知新的地址和聯(lián)系方式。向銀行提供的申請資料也要真實(shí)、齊全，不然很可能會被直接拒貸。銀行借款規(guī)定有哪些?在銀行貸款時，銀行貸款規(guī)定一般如下：

(1)借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件(其中借款人年齡必須滿足18-65周歲之間的基本條件);當(dāng)?shù)爻I(yè)主口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。

(2)借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。

(3)社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報(bào)告(抵押貸款需要該材料，其它則不需要);銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。