房子潮濕可以退租嗎

發(fā)布時間：2023-03-20 14:42:19 來源：互聯網分類：租房知識

文章摘要：如果租房者租賃前不知道租賃住房特別潮濕狀況，在實際使用中發(fā)現因住房太潮濕嚴重影響正常使用的話，屬于達不到租賃住房正常使用目的，有權單方提出解除租賃合同，但必須提出相關證據予以證明解除合同的正當性，否則將承擔違約解除合同責任。鑒于雙方沒有商議

如果租房者租賃前不知道租賃住房特別潮濕狀況，在實際使用中發(fā)現因住房太潮濕嚴重影響正常使用的話，屬于達不到租賃住房正常使用目的，有權單方提出解除租賃合同，但必須提出相關證據予以證明解除合同的正當性，否則將承擔違約解除合同責任。

鑒于雙方沒有商議終止或任一方單方終止合同前提下，租賃合同將繼續(xù)執(zhí)行。租房者沒有按照租賃合同約定續(xù)交租金，屬于違約行為?？赡軙袚驔]有繳納租金而承擔違約責任，也就是說維權需要依據合法程序，否則將有理變成無理。

房子潮濕可以退租嗎

租房要退房注意什么

1、提前通知房東。在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新房，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。

2、打掃屋內的衛(wèi)生。在退房的過程當中，應該在把自己的物品都收拾好以后，把屋內的衛(wèi)生打掃一下，方便下一位租客居住，同時也給房東留下一個好的印象。

3、租房合同到期，正常退房。當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復住房原貌，主動結清各項費用，與房東商議搬出時間。在與房東完成較后的住房交接之后，房東應將押金退還給租客，解除住房租賃合同。

4、租房合同沒有到期，提前退房的。對于合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。

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