廣州南沙區(qū)購房有限購嗎

廣州南沙區(qū)購房有限購，南沙屬于限購區(qū)。廣州十一個區(qū)，除了增城和從化不限購外，另外九個區(qū)(白云、花都、荔灣、越秀、海珠、天河、番禺、南沙、黃埔)都是限購區(qū)。購買住宅需要滿足有：廣州戶口(學?；蛘吖ぷ鲉挝患w戶口也可以)，或者是在廣州連續(xù)繳納60個月的社保/個稅，中間不可斷繳補繳。

外地人在廣州買房條件

1、連續(xù)繳5年社?；騻€人所得稅買房

由于廣州是限購城市之一，外地人在廣州買房只能限購買一套房子，但是需要繳納5年社?；騻€人所得稅，不可中斷。

2、在不限購區(qū)城區(qū)買房

如果外地人在廣州的社?；騻€人所得稅沒有連續(xù)滿5年，可以在增城和從化等地買一套，沒有社保限制，但只能買一套。

3、掛靠廣州集體戶口買房

像廣州這樣的大城市，很多都是外來人口，其中一部分都是大學生，這些人基本都是集體戶口，想要繼續(xù)留在廣州，避免不了需要買房，而且集體戶口買房無須社保和個稅證明。廣州房地產(chǎn)交易登記中心根據(jù)目前政策所規(guī)定的“戶口”標準，只要是具有廣州戶口，無論是集體戶口還是個人戶口，都可以按照本地限購政策來買房。也就是說，廣州集體戶口可以在廣州限購城區(qū)購買兩套住宅，無須社保和個稅繳納證明。

4、外地人入戶廣州買房

外地人挑選入戶廣州的好處還是比較多的，絕大多數(shù)人入戶廣州是為了小孩子讀書，可以省贊助費，另外還有就是為了在廣州買房，還有養(yǎng)老拿退休金等等。而入戶廣州其實方法有很多，包括學歷入戶、積分入戶、技能入戶、投靠入戶。